Come ben sappiamo, l’anomalo incremento prezzi dell’edilizia, ha attivato l’istituto della compensazione per gli appalti , le cui offerte sono antecedenti al 2022. Attualmente, visto il susseguirsi delle normative promulgate, ci sono 3 casi possibili per gli appalti, a secondo dell’approvazione o meno dei nuovi prezzari di riferimento:
• Calcolo della compensazione del 20% se non sono approvati successivi elenchi prezzi entro il 31.7.2022;
• Calcolo della compensazione in funzione dell’elenco prezzi entro il 31.7.2022;
• Calcolo della compensazione del 20% e del successivo conguaglio per l’approvazione dell’elenco prezzi entro il 31.7.2022.
Il primo caso è quello di un calcolo immediato, resta unico, se non vi è l’approvazione dell’elenco prezzi aggiornato. Per lo stesso, come previsto dalla vigente normativa. In particolare questo calcolo prevede per tutti i lavori eseguiti dall’1.1.2022 al 18.5.2022, e contabilizzati possa essere emesso un certificato bis, con il quale sono compensati i prezzi entro 30 giorni, e pagati nei successivi 5 giorni. Per cui in questo caso abbiamo:
Prezzo contabilizzato nel tempo dall’1.1.2022 al 18.5.2022 per offerte redatte entro il 31.12.2022 in mancanza di elenco prezzi aggiornato al 31.7.2022
Prezzo contrattuale prima del 31.12.2021 Pari a Euro 100,00
Coefficiente di aggiornamento del 20%
Prezzo contrattuale aggiornato nel 2022 Pari a Euro 120,00 (Euro 10,00x 1.20%)
Calcolo compensazione Euro 120,00 – Euro 100,00 = Euro 20,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Emissione di un certificato bis
Prezzo contabilizzato nel tempo dall’1.1.2022 al 18.5.2022 per offerte redatte entro il 31.12.2022 con elenco prezzi aggiornato al 31.7.2022.
Prezzo contrattuale prima del 31.12.2021 Pari a Euro 100,00
Prezzo contrattuale aggiornato con elenco prezzi entro il 31.7.2022 pari a Euro 135,00
Calcolo compensazione Euro 135,00 – Euro 100,00 = Euro 35,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Emissione di un certificato bis
Prezzo contabilizzato nel tempo dall’1.1.2022 al 18.5.2022 per offerte redatte entro il 31.12.2022 con compensazione in acconto del 20% entro il 18.5.2022 e poi aggiornamento prezzi con elenco prezzi aggiornato al 31.7.2022.
Prezzo contrattuale prima del 31.12.2021 Pari a Euro 100,00
Coefficiente di aggiornamento del 20%
Prezzo contrattuale aggiornato nel 2022 Pari a Euro 120,00 (Euro 10,00x 1.20%)
Calcolo compensazione Euro 120,00 – Euro 100,00 = Euro 20,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Emissione di un certificato bis
Prezzo contrattuale aggiornato con elenco prezzi entro il 31.7.2022 pari a Euro 135,00
Calcolo compensazione Euro 135,00 – Euro 100,00 = Euro 35,00
Calcolo conguaglio: acconto Euro 20,00 x le quantità di prezzo contabilizzate – Euro 35,00
le quantità contabilizzate avremo +20 – 35 = Euro 15,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Per cui a fronte di un primo acconto di = Euro 20,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Avremo un conguaglio di Euro150,00 x le quantità di prezzo contabilizzate
Emissione di un certificato bis
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